Đổi hoặc gia hạn visa ở Hàn Quốc thì cần sửa hợp đồng nhà như thế nào??

Khi làm hồ sơ đổi hoặc gia hạn visa, rất nhiều bạn chỉ lo giấy tờ trường, học phí, bảng điểm mà quên mất một phần cực kỳ quan trọng: giấy tờ về chỗ ở. Thực tế là rất nhiều hồ sơ bị yêu cầu bổ sung chỉ vì hợp đồng nhà không đúng, không đủ, hoặc không chứng minh được mình đang ở đâu.

Mình tổng hợp lại theo từng trường hợp phổ biến để mọi người dễ đối chiếu với tình trạng của mình.

Trường hợp 1: Sinh viên đứng tên trong hợp đồng nhà

Nếu hợp đồng nhà đứng tên chính bạn thì hồ sơ tương đối đơn giản. Thông thường, phía xuất nhập cảnh sẽ yêu cầu photo một bản hợp đồng nhà. Tuy nhiên, có một điểm mọi người hay chủ quan là thời hạn hợp đồng.

Trước khi nộp hồ sơ, bạn nên kiểm tra lại xem hợp đồng còn hạn hay không. Nếu hợp đồng đã hết hạn nhưng bạn vẫn đang ở đó mà chưa gia hạn với chủ nhà, rất dễ bị yêu cầu bổ sung hoặc chỉnh sửa lại giấy tờ. Trong nhiều trường hợp, họ sẽ không chấp nhận hợp đồng đã hết hạn dù thực tế bạn vẫn ở căn nhà đó.

Trường hợp 2: Sinh viên không đứng tên trong hợp đồng nhà

Đây là tình huống rất nhiều bạn gặp, nhất là khi ở chung với người quen, anh chị, bạn bè.

Lúc này, chỉ có hợp đồng nhà là chưa đủ. Bạn cần chuẩn bị thêm giấy tờ để chứng minh rằng bạn được phép ở tại địa chỉ đó hợp pháp.

Thông thường sẽ gồm:

• Bản photo hợp đồng nhà
• Chứng minh thư hoặc thẻ cư trú hai mặt của người đứng tên hợp đồng
• Giấy xác nhận ở nhờ 거주숙소제공확인서
• Giấy xác nhận ở nhờ có mẫu sẵn, do người đứng tên hợp đồng ký xác nhận rằng họ đồng ý cho bạn ở tại địa chỉ đó. Trong giấy này sẽ ghi rõ thông tin người cho ở, người ở nhờ, địa chỉ nhà, thời gian bắt đầu cho ở.

Nhiều bạn nghĩ ở với người quen thì không cần giấy tờ. Nhưng với xuất nhập cảnh, không có giấy là không được.

Trường hợp 3: Sinh viên ở Gosiwon

Ở gosiwon là hình thức rất phổ biến với du học sinh mới sang. Tuy nhiên, giấy tờ cần chuẩn bị cũng không ít như nhiều người nghĩ.

Thông thường bạn sẽ cần:

• Giấy xác nhận ngày vào ở do gosiwon cấp
• Giấy phép kinh doanh của gosiwon
• Hóa đơn hoặc chứng từ đóng tiền hàng tháng

Giấy xác nhận ngày vào ở là giấy cực kỳ quan trọng, vì nó thể hiện bạn đang cư trú hợp pháp tại địa chỉ đó. Nếu chỉ có hóa đơn mà không có giấy xác nhận, nhiều nơi vẫn yêu cầu bổ sung thêm.

Trường hợp 4: Thuê nhà qua Airbnb

Đây là trường hợp dễ gặp rắc rối nhất nếu không chuẩn bị kỹ.

Nếu bạn ở Airbnb ngắn hạn nhưng lại dùng địa chỉ đó để đổi hoặc gia hạn visa, phía xuất nhập cảnh thường sẽ kiểm tra khá kỹ. Bạn cần có:

• Giấy xác nhận ngày vào ở
• Giấy phép kinh doanh của chủ nhà Airbnb

Trong một số trường hợp, nếu chủ nhà không có giấy phép kinh doanh Airbnb, bạn sẽ cần thêm hợp đồng cho thuê nhà hàng tháng của chủ nhà để chứng minh chỗ ở hợp pháp.

Không phải Airbnb nào cũng đủ điều kiện dùng làm địa chỉ cư trú lâu dài, nên nếu đang ở Airbnb, mọi người nên kiểm tra trước với chủ nhà xem có hỗ trợ giấy tờ hay không.

Một vài lưu ý quan trọng mình muốn nhắc thêm

Thứ nhất, địa chỉ trên giấy tờ nhà phải trùng với địa chỉ bạn đăng ký cư trú. Nếu chuyển nhà mà chưa báo đổi địa chỉ, nên làm việc này trước khi nộp hồ sơ visa.

Thứ hai, giấy xác nhận ở nhờ hay giấy xác nhận gosiwon đều nên ghi rõ ngày bắt đầu ở, không nên để trống hoặc ghi mơ hồ.

Thứ ba, nếu hợp đồng nhà sắp hết hạn mà visa cần gia hạn dài hơn, bạn nên gia hạn hợp đồng nhà trước rồi hãy nộp hồ sơ visa.

Giấy tờ nhà ở tưởng là phần phụ, nhưng lại ảnh hưởng trực tiếp tới việc đổi hoặc gia hạn visa. Chuẩn bị đủ ngay từ đầu sẽ giúp mọi người tiết kiệm rất nhiều thời gian, tránh phải đi lại bổ sung hồ sơ.

Nếu mọi người đang chuẩn bị làm visa mà chưa chắc trường hợp của mình cần giấy tờ gì, cứ đối chiếu lại từng mục trên cho yên tâm.